政策推动

国家发改委副主任丛亮在发布会上表示，国家发改委的相关工作可以概括为“三专一重”。“三专”就是出台三项海南自由贸易港专项政策。“一重”就是组织推动海南自由贸易港相关重大项目建设。其中“一重”就是组织推动海南自由贸易港重大项目建设。国家发改委副主任丛亮表示，研究编制海南自由贸易港重大项目建设行动方案，建立重大项目储备库制度。印发《重大区域发展战略（推进海南全面深化改革开放方向）中央预算内投资专项管理办法》，累计安排中央预算内资金100亿元支持海南自由贸易港软硬件基础设施建设，印发《实施智慧海南的总体方案》《海南现代综合交通运输体系规划》，推动新型基础设施和交通、能源等领域重大项目建设。“将海南纳入基础设施领域不动产信托投资基金，就是REITs试点，支持盘活存量资产，拓宽重大项目建设融资渠道。”

社会点评

财政部专家库专家、360政企安全集团投资总监唐川表示，此时明确将海南地区项目纳入试点，无疑是对海南地区经济发展的有力支持。同时，从管理层对海南地区基础设施资产的认可，也可看出其对海南地区经济增长的信心。如海南地区项目全面“REITs化”，不仅能够让该地区迅速融得新一轮发展所需的资金，REITs产品的持有人，即金融机构、社会资本方也会更为关注该地区的发展，进而有望将更多的资源导向海南，实为一项有效的市场调节手段。

中国国际经济交流中心经济研究部副部长刘向东对《证券日报》记者表示，将海南纳入基础设施领域不动产信托投资基金的意义在于加快海南能力建设，调动更多社会资本参与海南自贸港的积极性，加快海南自贸港建设速度，同时也是基础设施融资的具体探索，为优化存量资产提供参考。预计海南重大项目建设重点集中在与自贸港相关的交通、能源、市政管网、生态环保设施和新型基础设施领域，同时还会加大医疗、教育、社保、市场监管等公共服务领域的投入，争取在自贸港建设中提升开放开发的能力，满足高水平开放的公共服务能力要求。

信息来源

《国家发改委：将海南纳入基础设施领域不动产信托投资基金》，文章来源：财经网

《发改委明确将海南纳入基础设施领域不动产信托投资基金 拓宽重大项目建设融资渠道》，文章来源：证券日报网