长期来看，相较于2018年、2019年，2021年上半年信托产品的成立规模仍有一定萎缩，经过数据分析，上半年信托产品特别主要表现为以下方面：

融资类信托及事务管理类信托占比下降、投资类信托占比不断提高。

融资类信托被压降、去通道化背景下，投资类信托更受青睐。投资类信托主要体现形式为标品信托业务及非标转标的改造，如股权投资、资产证券化、REITs等。单就6月来看，标品信托产品增长显著。标品信托成立数量1211款，成立规模345.16亿元，相较5月的287.61亿元，环比增长20.01%。其中，固收类产品规模仍占半数以上。

截至1季度，信托资金主要投向工商企业，其次为证券市场，房地产、金融同业规模同比继续压降。

上半年前5个月，投向金融领域的信托资金规模持续超过房地产领域，但是6月份房地产领域反超。用益信托研究院研究员喻智认为，发生该等情况的主要原因为股权投资类信托的大幅增长，信托公司正在寻找新的参与房地产投资的方式。

集合信托的平均预期年化收益仅短暂上行，但是从长远来看仍处于缓慢下行阶段。

结合降准政策，及央行持续引导融资成本下行的举措，集合产品的市场利率将会持续下行。

信息来源

《2021上半年，集合信托发行和成立数据统计》：

https://mp.weixin.qq.com/s/4_LaEEVAQQtHhluTHrLY3g

《持续发力标品业务！6月信托市场回暖，什么信号？资金募集仍是难题》：

https://mp.weixin.qq.com/s/5du9VU_wTMPOl_VhQZePLw