2021年10月，深圳银保监局、人民银行深圳市中心支行、深圳市地方金融监管局联合印发《关于推动金融业服务新发展格局的指导意见》，推动深圳银行业保险业服务新发展格局，提升地方金融组织规范化运作水平，充分发挥“双区”驱动、“双区”叠加效应。

【短评】

《意见》共二十九条，囊括深圳金融业六大方面的工作，是下一阶段深圳金融工作的指路明灯。比如支持辖内机构有序参与政府和社会资本合作(PPP)、基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)等。主动对接国际高水平经贸规则，支持发展数字贸易、跨境电商等外贸新业态，深化“一带一路”经贸合作，创建国家进口贸易促进创新示范区。

《意见》提出严控房地产业务风险。落实“房住不炒”的定位，严格执行房地产金融监管要求，防止资金违规流入房地产市场，抑制居民杠杆率过快增长，推动辖内房地产市场健康稳定发展。严格执行房地产调控政策，切实落实差别化住房信贷政策，深入落实房地产贷款集中度管理制度。房地产贷款集中度高的机构，要积极优化信贷结构，逐步减少对房地产业务的依赖。切实加强借款主体资质、首付款和还款资金来源审查，严防信贷资金通过经营贷、消费贷等形式违规流入房地产市场。持续加大房地产信贷业务检查力度，严肃查处各类违规房地产融资业务。小额贷款公司等机构要严格执行房地产市场调控政策，对借款主体资质、贷款用途等开展实质性审查，防止信贷资金违规挪用于房地产领域。[5]

[5]深圳银保监局等三部门联合发布《关于推动金融业服务新发展格局的指导意见》http://www.zgjrw.com/fc/2021/1025/25666.html 来源: 观点地产网，最后访问时间：2021年11月4日。