2022-04-02 17:05:40
不动产与基础设施月报
北京市更新出让国有建设用地使用权基准地价
2022-04-02 17:05:40

近日,北京市政府发布了《关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》。《通知》明确,为进一步加强自然资源管理,完善地价管理体系,规范土地市场秩序,发挥政府的指导调控作用,北京市对出让国有建设用地使用基准地价进行了更新。

本轮基准地价更新推动存量土地再利用,支撑城市有机更新。严格控制首都功能核心区、副中心基准地价最高级别价格,形成不同区域间合理地价梯度,发挥基准地价价格杠杆作用,促进非首都功能疏解和减量提质,有效支撑各区发展,有利于城市有机更新行动计划的开展。

本轮基准地价更新落实四个服务,补齐城市短板,单独设置公共服务用地基准地价。在现行的商业、办公、住宅、工业四类用途基础上,单独设置公共服务用地,变为五类,并合理确定其地价水平,为城市更新、公共设施建设提供地价支持,促进文体、能源、环保、教育、养老及基础设施等用地的有偿使用,有利于惠民生、补齐城市短板。

(来源:北京市政府官网)