发文机关：北京市住房和城乡建设委员会

发布时间：2022年6月7日

关键词：城市更新、征求意见

主要内容：为落实北京城市总体规划，做好首都城市更新工作，完善城市功能，改善人居环境，加强历史文化保护传承，转变城市建设方式，推动城市高质量发展，以首善标准建设国际一流的和谐宜居之都，根据有关法律、法规，北京市住房城乡建设委会同相关部门起草了《北京市城市更新条例》，现向社会公开征求意见，公开征求意见时间为：2022年6月7日至2022年7月6日。

要点提示：该征求意见稿结合北京市城市更新经验提炼总结出5大更新类型，具体包括：一是以保障老旧平房院落、危旧楼房、老旧小区等房屋安全，提升居住品质为主的居住类城市更新；二是以推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇、传统商业设施等存量空间资源提质增效为主的产业类城市更新；三是以更新改造老旧市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施，保障安全、补足短板为主的设施类城市更新；四是以提升绿色空间、滨水空间、慢行系统等环境品质为主的公共空间类城市更新；五是以统筹存量资源配置，优化功能布局，实现片区可持续发展的区域综合性城市更新。该征求意见稿还明确提出了物业权利人的概念，对物业权利人在城市更新活动中的权责进行了规定。