发文机关：北京市人民代表大会常务委员会

发布时间：2022年5月25日

施行日期：2022年9月1日

关键词：住房租赁

主要内容：《条例》包括总则、出租与承租、租赁经营与服务、培育发展与监督管理、法律责任、附则等六章共七十九条内容，其中租赁经营与服务章节分别对住房租赁经营、房地产经纪服务、互联网信息服务等方面进行了细化规定。

要点提示：《条例》规定，住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金，并按照规定通过第三方专用账户托管；住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金，超收的租金应当纳入监管。《条例》指出，市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案；市人民政府采取价格干预措施的，出租人应当执行；拒不执行的，由市场监督管理部门依法处理。