2022-08-05 16:48:29
不动产与基础设施月报
三胎住房配套政策出炉,多城加入限购城市的行列
2022-08-05 16:48:29

7月,从中央到地方层面的楼市调控政策超预期收紧,土地政策、限购、监管等一系列有针对性的调控政策举措,使得全国楼市“降温”已在意料之中。

在中央层面,加快发展保障性租赁建设。7月20日,《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》出台,在购房租房优惠等多方面给予生育支持,预期未来将带动刚需住房和改善型住房的商品户型需求量增长。

在地方层面,调控升级下的主要模式为“打补丁”“堵漏洞”,多城加入了限购城市的行列,或在限购的严厉程度上继续加码。如北京严查“假结婚”,上海和成都加强了赠与管理,杭州限购政策全面升级等。此外,多个城市把一直处于监管范围之外的“二手房价格”纳入了监控范围之内。

此外,据中原地产研究中心统计数据显示,今年前7月,我国合计房地产调控已经高达352次,7月单月各地出台的调控达66次,创下年内单月调控次数之最。下阶段来看,各地区各部门坚持“房住不炒”,持续稳地价、稳房价、稳预期,继续完善“多主体供应、多渠保障、租购并举”的住房制度,房地产市场有望保持平稳发展。

(来源:新浪财经)