中指研究院监测数据显示，7月，全国100个城市新建住宅均价为1.62万元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%。从涨跌城市个数看，45个城市环比上涨，47个城市环比下跌，下跌城市数量较6月份增加了6个。作为全国楼市风向标的一线城市，新房价格整体亦再度转跌。7月份，一线城市新建住宅环比下跌0.16%，同比上涨0.17%。其中，北京、广州分别环比上涨0.27%、0.05%，上海、深圳则分别环比下跌0.5%、0.02%。

地产“停贷”事件是导致该现象产生的主要原因。“停贷”风波背后是房地产行业面临的资金困局，“停贷”的蔓延给本就恢复艰难的地产以沉重打击，购房者对于房企信任危机导致期房预售愈发困难，给房企本就紧张的资金链带来更大压力，引发投资者对于地产产业链风险蔓延的忧虑。此外，地产下行也将间接影响消费和投资，加剧了投资者对于基本面的担忧。

（来源：中国房地产报）