2022-09-05 14:43:12
不动产与基础设施月报
央行再降息:百万房贷月供再降近百元,购房者将获更大优惠
2022-09-05 14:43:12

8月22日,据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR从3.7%降为3.65%,5年期以上LPR从4.45%降为4.3%。作为房贷利率参考基础,5年期LPR很大程度上关系着房贷利率的变动。截至目前,2022年度LPR已经累计下调过3次,共下调了35个基点。除了今年1月下降5个基点,5月和8月都下降了15个基点。

基于“因城施策”的政策导向,各地在LPR的基数上加不同的基点形成各地实际的房贷利率。就北京而言,首套房商贷利率首次跌破5%。从7月全国各地的房贷利率来看,不少城市积极下调了房贷利率。据贝壳研究院数据显示,2022年7月,103个重点城市主流首套房贷款利率为4.35%,二套房贷款利率为5.07%,分别较上月下降7个基点、2个基点。同时,在统计的全国103个城市中,共有30个城市下调了房贷主流利率。其中,广州、东莞、西安首套房贷款利率降至4.45%;而中山、佛山、贵阳等城市首套房贷款利率降至4.25%。

(来源:新京报)