12月28日晚间，河北房企华夏幸福与央企华润置地同时发布公告，约定一场总价值124亿元的债权交易正式展开。

根据公告，华夏幸福拟将南方总部资产包整体转让给华润置地，以换取现金流继续清偿自身金融债务。

协议约定，华夏幸福将其持有的4家下属公司股权，包括：华御江（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御汉（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御元（南京）房地产开发有限公司60%股权、华御城（深圳）物业管理有限公司100%股权（即“标的股权”），以及华夏幸福持有的对前述4家公司142.33亿元往来债权（即“标的债权”）转让给华润置地，其中标的股权转让价款为4元，标的债权转让价款为12,399,999,996元，合计金额124亿元整。

在业内人士看来，出售南方总部将很大程度上缓解华夏幸福的资金压力，是一个很好的加速推进债务重组机会。

而华润置地通过受让上述标的公司，间接取得武汉长江中心项目、武汉中北路项目和南京大校场项目，以及标的股权公司下属的子公司。

分析人士认为，央企本身资金实力较强，通过收购化解风险，也是响应国家对房地产资产盘活的政策导向，更好地促进民企资金回笼。随着日前各个融资渠道放开，央国企收购民企资产将迅速成为主流，预计未来半年内这样的并购大案只会越来越多。

（来源：观网财经）