发文机关：中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会

发布时间：2022年12月30日

关键词：首套住房、个人住房贷款利率

主要内容：按照国务院部署，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会决定在阶段性调整差别化住房信贷政策的基础上，建立新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，并发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，对有关事项予以明确。

要点提示：《通知》明确，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。地方政府按照因城施策原则，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。