发文机关：深圳市住房和建设局、深圳司法局

发布时间：2023年1月17日

关键词：保障性住房、公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房

主要内容：为全面贯彻党的二十大精神，落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）要求，加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，深圳市住房和建设局、深圳市司法局组织起草了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，并将征求意见稿及起草说明全文公布，征求社会各界意见。

要点提示：《征求意见稿》首先明确保障性住房是指公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房，并对保障性住房的规划与计划管理、用地供应方式及渠道、规划和用地审批、建设项目管理、用地及项目监管进行了规定。在此基础上，又分别制定了公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房管理办法的征求意见稿，对各类型的保障性住房具体监管要求进行了详细规定。其中，共有产权住房实行封闭流转制度，签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。明确《深圳市共有产权住房管理办法》实施之日起，深圳除了存量项目以外，不再新增可售型人才住房和安居型商品房。