黑石集团（BlackStone）在逾10亿美元的商业地产抵押证券（CMBS）违约，甚至旗下710亿美元的房地产投资信托基金BREIT存在流动性短缺。银行业危机后，摩根大通提出，美国小银行占商业房地产贷款70%，房市大量违约恐怕将出现。

摩根大通计算出，根据美联储的每周数据，相对于大型银行，小型银行占CRE的最大份额。截至2023年2月，小银行占CRE未偿还贷款总额的70%，不包括多户家庭、农田和建筑贷款。考虑到该时期写字楼商业地产贷款(CRE)交易量的下降，这一份额尤其值得注意。

（来源：财经报社）