发文机关：广州市规划和自然资源局、广州市财政局

发布时间：2023年5月17日

文    号：穗规划资源规字〔2023〕4号

关键词：国有建设用地、土地出让

主要内容：为妥善处理我市历史上前置审批的国有建设用地（以下称前置审批用地）完善土地出让手续的问题，经市政府同意，现就前置审批用地的出让程序及前期投入补偿问题，制定《关于进一步规范前置审批用地处置及前期投入补偿有关问题的意见》，适用范围为已取得用地文件且不属于闲置土地的前置审批用地，或者已被认定为闲置土地但按照闲置土地处置决定需在规定期限内以公开出让方式完善出让手续的前置审批用地。

要点提示：《意见》要求，适用范围内的用地单位应全部以公开出让方式完善土地出让手续。对于公开出让情形下，原用地方竞得土地使用权的，原用地方需按照成交价格全额支付出让价款，并按照前置审批用地处置协议约定履行有关义务后，向规划和自然资源部门提出前期投入补偿申请；原用地方未竞得土地使用权的，在地块受让人缴清全部出让价款后，原用地方应当按照前置审批用地处置协议约定清场交地。原用地方凭交地凭证向规划和自然资源部门提出前期投入补偿申请。