6月30日，2022年度万科股东大会于深圳大梅沙万科中心召开，郁亮连任万科董事会主席。

郁亮表示，过去这3年，万科虽然活了下来，但也不可避免地经历了行业阵痛，销售、利润、毛利率、土地储备以及投资者最关心的股价均有所下滑，但万科依然在行业寒风中展现了韧劲和生命力。“我们相信市场是永远不会饱和的，房地产市场是常做常有、常做常新，总有新的生意机会冒出来。”郁亮说，企业要抓住未来的行业机会，就要真正建立起全场景的综合竞争力，不能像传统模式下一味靠拿地和融资发展。

未来，万科会持续聚焦三件事情：一是提高开发业务的管理水平，这是万科的基本盘；二是提升经营服务业务的竞争力，扩大发展空间，争取更多回报，培养更多的优良资产；三是坚守财务稳健，保持行业领先的信用水平。

郁亮表示，市场长期需求基础仍在，“有没有”方面还有结构性空间，“好不好”方面潜力更大。同时，他提到消费能力的基础也还在。影响当前市场表现的，还是短期预期的问题。因此，市场短期表现确实有压力，合理需求没有得到有效释放，成交也没有达到合理水平，短期信心还需进一步重建。

（来源：中房网）