2021年3月1日，深交所基础设施公募REITs技术系统上线，审核业务系统、信息公开网站和网下发售系统将正式启用，将为国内首批基础设施公募REITs产品平稳发行上市提供有力技术保障。

【短评】

近年来，金融监管部门、学界、业界围绕不动产证券化，尤其是公募REITs业务的讨论热度不减。在历经中信启航类REITs、鹏华前海万科REITs基金、菜鸟仓储物流基础设施类REITs等多个创新探索实践后，中国证监会、国家发改委于2020年4月30日联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，正式拉开国内公募REITs业务的序幕。

根据深交所发布的本次公募REITs技术系统正式启用相关通知，该系统全面实行电子化审核，相关业务均通过审核业务专区进行办理，其中，基金管理人或基础设施资产支持证券管理人可通过审核业务专区提交项目申报材料、查看审核动态、回复审核反馈、接收业务通知、进行咨询与沟通、提交工作底稿等。

而基础设施基金网下发售业务则主要通过网下发行电子平台（“EIPO平台”）办理。基金管理人和财务顾问可通过EIPO平台办理提交发行申请、确定询价投资者范围、组织询价认购、进行网下配售等业务。投资者可通过EIPO平台办理询价、认购等业务。