10月25日，上海第三批集中供地第二轮的竞拍结束，至此三批集中供地收官。本批次推出的17宗地块分两轮出让，总成交金额675.73亿元。第三方机构克而瑞称，本批次成交的地块较前几批次的溢价率有所降低，但仍有8宗地块进入摇号阶段，另有3宗溢价成交和6宗地块底价成交。

此次土拍规则重大调整，采用“竞地价+竞品质+摇号”方式出让，较二批次新增竞报“高品质建设”指标的要求，明确最低装修价格标准，引导房企高质量建设。同时，本次土地竞买重启“招挂复合”竞买方式，即在竞价前先打分，“好中选优”。

本批次出让的部分地块房地联动价上涨。第三方机构克而瑞表示，对比本批次地块与周边地块的房地联动价或售价情况来看，本批次地块的房地联动价稳中有升。同策研究院分析称，此举是为稳楼市预期。

克而瑞统计，第三批次17宗地块中，有12宗为纯住宅用地，平均房价地价差26991元/平方米，比上一批次提升了大约2000元/平方米，平均地价房价比0.5，比上一轮次减少0.06，整体来看，本批次的纯住宅地块在盈利方面空间更高。

（来源：澎湃新闻）