发文机关：北京市住房公积金管理委员会

发布时间：2023年10月31日

实施时间：2023年11月1日

关键词：住房公积金、个人住房贷款

主要内容：为支持居民刚性和改善性住房需求，体现公积金制度公平性、互助性、普惠性，经北京市住房公积金管理委员会第二十九次全体会议批准，就优化住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）中住房套数认定标准发布本《通知》。

要点提示：本《通知》对首套房、二套房的认定以及不予公积金贷款的情形进行规定，具体如下：

一、首套住房认定标准：借款申请人（含共同申请人，下同）在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款，下同）记录的，执行首套住房公积金贷款政策；

二、二套住房认定标准：借款申请人在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的；或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的，执行二套住房公积金贷款政策；

三、不予公积金贷款情形：借款申请人在北京市有2套及以上住房的或全国范围内已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。