发文机关：广州市规划和自然资源局

发布时间：2023年11月9日

实施时间：2023年11月9日

关键词：建筑工程、容积率

主要内容：为推进高质量发展、绿色低碳可持续发展，进一步优化营商环境、促进科创研发、助推制造业立市，打造宜居、韧性、智慧城市，延续历史文脉、增加民生福祉，规范规划管理中建筑工程容积率计算，根据《民用建筑通用规范》（GB55031）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）、《广州市城乡规划技术规定》等国家标准及规章的规定，结合国家省市相关政策要求与广州市实际而制定。

要点提示：本《办法》规定了广州市行政区域内不计入容积率建筑面积的情形，对住宅、商业、办公、工业建筑的公共开放空间及其交通附属设施（含专用楼梯、电梯及坡道）以及半开敞空间的规则计算容积率的规则。同时，也对建筑层高不超过层高基准值的容积率的倍算规则以标准表的形式进行计算，并且对于本《办法》未规定的情形，要求按照《民用建筑通用规范》（GB55031）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）需计算建筑面积的，应当按其建筑面积计算容积率面积。