核心二线热点城市杭州在新一轮土地挂牌中，取消了土地限价“禁令”。11月9日，杭州发布第13批次宅地挂牌出让公告，其中提到，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。本次杭州共推出10宗地块，总出让面积约45.74万平方米，总建筑面积101.3万平方米，总起价约128.7亿元，将于12月12日挂牌出让。

分析人士认为，此次杭州恢复“价高者得”的竞价方式，位置及资源禀赋不错的优质地块，不排除会诞生“新地王”。值得关注的是，在放开了土地限价的同时，杭州部分区域还取消了新房价格限制。据悉，此次杭州取消了富阳、临安、临平、钱塘四个区域的新房限价，但上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区新房限价仍保持不变。其进一步表示，富阳、临安、临平、钱塘等放开新房限价后，这些区域的价格将回归市场逻辑，房企在开发项目时也能够更灵活制定价格。

随着杭州取消土地限价，目前已发布新挂牌宅地公告的22城中，仅剩北京、上海及郑州的部分地块，还未取消土地限价。

根据中指研究院数据，全国22个集中供地城市中，已有19个城市已相继发布新挂牌宅地公告，其中，成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳等16城不再设置地价上限，郑州部分城区依然限制了地价，北京、上海仍维持地价、房价“双限”。

（来源：中国房地产报）