1月3日，上海出台了公积金新政，降低二套房首付比例，改善型需求再迎利好。

据上海市公积金管理中心消息，缴存职工家庭名下在上海已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。

对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于上海自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

调整之前，在上海购买第二套住房的购房者，若想使用公积金贷款，首付比例为普通住宅50%、非普通住宅70%，新政后二套房首付比例最高降了30个百分点。

（来源：中国房地产网）