发文机关：自然资源部

发文字号：自然资发[2021]54号 

发布日期：2021年04月06日

施行日期：2021年04月06日

效力层级：部门规范性文件 

关键词：不动产抵押、抵押登记

主要内容：《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（以下简称“《通知》”）共6条，包括依法确定不动产抵押范围，明确记载抵押担保范围，保障抵押不动产依法转让，应当在不动产登记机构应当根据申请在不动产登记簿“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”栏记载转让抵押不动产的约定情况，完善不动产登记簿，更新不动产权证书和不动产登记证明，调整不动产登记系统、数据库以及申请书。

要点提示：《通知》细化了《民法典》对于不动产抵押登记的要求，由于《民法典》不再禁止抵押人转让抵押物，因此不动产登记也相应明确应当对于是否限制转让抵押物进行填写，对于预告登记、最高额抵押等也进行了细化操作规定，贴合实践发展。