2022-09
不动产与基础设施月报
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监管动态
住房和城乡建设部办公厅:关于进一步做好建筑工人就业服务和权益保障的通知

住房和城乡建设部办公厅于2022年8月29日发布《关于进一步做好建筑工人就业服务和权益保障工作的通知》。

北京市人民政府:关于废止《北京市户外广告设置管理办法》和修改《北京市建筑工程施工许可办法》《北京市王府井步行街地区管理规定》的决定

北京市人民政府于2022年9月6日发布《关于废止〈北京市户外广告设置管理办法〉和修改〈北京市建筑工程施工许可办法〉〈北京市王府井步行街地区管理规定〉的决定》。

上海市人民政府、江苏省人民政府、浙江省人民政府:《关于进一步支持长三角生态绿色一体化发展示范区高质量发展的若干政策措施》的通知

上海市人民政府、江苏省人民政府、浙江省人民政府于2022年9月15日发布《关于进一步支持长三角生态绿色一体化发展示范区高质量发展的若干政策措施》。

上海市人民政府办公厅:关于印发《上海市儿童友好城市建设实施方案》的通知

上海市人民政府办公厅于2022年9月2日发布《关于印发〈上海市儿童友好城市建设实施方案〉的通知》。

天津市住房城乡建设委等7部门:关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知

天津市住房城乡建设委等7部门于2022年9月16日发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》。

重庆市住房公积金管理中心:关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知

重庆市住房公积金管理中心于2022年9月2日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》。

广州市发展和改革委员会:关于印发《广州市氢能基础设施发展规划(2021-2030年)》的通知

广州市发展和改革委员会于2022年9月20日印发《广州市氢能基础设施发展规划(2021-2030年)》

国家能源局综合司:关于公开征求《光伏电站开发建设管理办法(二次征求意见稿)》意见的通知

国家能源局综合司于2022年9月2日发布《关于公开征求〈光伏电站开发建设管理办法(二次征求意见稿)〉意见的通知》

重庆市人力资源和社会保障局等11个部门:关于印发《重庆市工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》的通知

重庆市人力资源和社会保障局等11个部门于2022年8月29日发布《关于印发〈重庆市工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则〉的通知》

北京市住房和城乡建设委员会:关于发布《房屋状况说明书》示范文本、《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员从业信息卡模版》的通知

北京市住房和城乡建设委员会于2022年8月31日发布《关于发布〈房屋状况说明书〉示范文本、〈住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员从业信息卡模版〉的通知》。

北京市建设工程招标投标和造价管理协会:关于发布《建设工程全过程造价咨询服务合同示范文本》的通知

北京市建设工程招标投标和造价管理协会于2022年9月1日发布《关于发布〈建设工程全过程造价咨询服务合同示范文本〉的通知》。

市场资讯
一城一策:国务院常务会议再提支持住房刚改需求

从8月31日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,听取稳住经济大盘督导和服务工作汇报,部署充分释放政策效能,加快扩大有效需求。

银保监会周亮:保障房地产融资平稳有序,支持地方保交楼稳民生

9月2日,银保监会副主席周亮在“2022年中国国际金融年度论坛”上表示,要平衡好稳增长和防风险的关系,在保持经济大局平稳前提下,有序处置风险,稳妥化解中小金融机构的风险,支持地方发行专项债,补充中小银行资本,积极地应对不良资产的反弹,完善大型企业债务监测风险监测和处置,保障房地产融资平稳有序,支持地方保交楼稳民生,促进房地产市场平稳健康发展。

北京:“十四五”将改造老旧小区1.6亿平方米

北京市住建委近日印发《北京市“十四五”时期建筑业发展规划》。

郑州:10月6日前烂尾楼全面复工

9月6日,河南省郑州市印发《“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》。

中国恒大和恒大物业收额外复牌指引,涉管理层诚信及内部监控检讨等内容

9月1日晚间,中国恒大发布额外复牌指引。

中国恒大:清盘呈请聆讯将延至11月7日

9月5日午间,中国恒大在港交所公告称,香港高等法院于2022年9月5日批准本公司的延期申请,该呈请的聆讯将延至2022年11月7日。

恒大全面退出盛京银行,以73亿元成功拍卖所持股份

9月7日,阿里拍卖平台显示,恒大集团(南昌)有限公司持有的盛京银行股份有限公司的12.82亿股份(内资股),由沈阳市和平区国有资产经营有限公司、沈阳高新发展投资控股集团有限公司、沈阳锐金资产经营有限公司、北京国锐控股有限公司、北京城环城国际汽车配件城有限公司、山西禹王煤炭气化有限公司、辽宁国科实业有限公司以73.07亿元拍得。至此,恒大集团全面退出盛京银行。

国家统计局:1~8月份全国商品房销售额85870亿元,同比下降27.9%

9月16日,国家统计局发布数据显示,1~8月份,全国房地产开发投资90809亿元,同比下降7.4%;其中,住宅投资68878亿元,下降6.9%。

万物云在港交所挂牌上市,首日破发

9月19日,万科公告称,万物云已就万物云境外上市及全球发售刊发招股章程,拟全球发售1.17亿股股份,其中香港发售股份1167.14万股,国际发售股份1.05亿股;发售价为47.1港元-52.7港元。

建行成立300亿元基金增加保障性租赁住房供给

9月26日,建设银行宣布,拟成立建设银行住房租赁基金(有限合伙),募集规模为300亿元,本行认缴299.99亿元,建信信托下属的全资子公司认缴0.01亿元。

因减持金科股份违规 金科控股获深交所监管函

9月14日,深交所对重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司发送监管函,表示该公司作为金科地产集团股份有限公司控股股东,存在违规行为。

国家统计局:2013年~2021年我国房地产开发投资累计完成103万亿元

9月23日,国家统计局发布《党的十八大以来经济社会发展成就系列报告之八》。

案例分析
分包合同中约定承包人在收到发包人(业主方)支付的款项后再向分包人支付相应工程款,承包人是否可据此以发包人未付款为由拒绝给付分包人工程款。

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