植德资讯 | 馅饼or陷阱？中国地产特殊机会投资的获与惑——暨国际金融地产联盟IFFRE特殊机会投资专委会发起筹备仪式成功举行

4月12日下午，由国际金融地产联盟（IFFRE）、北京产权交易所与良友荟俱乐部共同主办，北京植德律师事务所、对外经贸大学并购与重组研究中心联合承办的题为“陷阱还是馅饼？中国地产特殊机会投资的获与惑”的闭门沙龙线上分享会成功举办。来自北京、上海与杭州的30余位受邀嘉宾出席会议，大家各抒己见，结合当下金融与地产实际，试图探索出一条适应当下发展的纾困之道。

在北京主会场，首先举行的是国际金融地产联盟特殊机会投资专委会发起筹备仪式。国际金融地产联盟（IFFRE）是中国首个聚焦地产及金融领域，推动接轨国际标准的联盟，作为一个跨金融与地产的行业组织，汇聚了一批金融及地产领域的专家。此次国际金融地产联盟特殊机会投资专委会的筹备工作得到了多方支持，博思恩投资管理（北京）有限公司、北京产权交易所、国投泰康信托有限公司、黑龙江国瑞金融资产管理有限公司、上海建工基金、北京植德律师事务所、大成律师事务所、良友荟俱乐部等9家单位作为共同发起筹备单位参与了国际金融地产联盟特殊机会投资专委会发起筹备仪式。

IFFRE常务理事、RICS中国理事会理事张平女士代表主办方向与会嘉宾们介绍了国际金融地产联盟。她表示国际金融地产联盟本着专注、专业、创新、诚信、共赢的价值观成立IFFRE特殊机会投资专委会，希望联合金融人士与地产人士一起来推动中国金融地产接轨国际与专业标准，通过这次交流与不良资产领域的投资专家建立链接，以便未来邀请更多地产界的开发商、投资机构与管理公司共同参与交流经验。

博思恩资本董事长、IFFRE常务理事、良友荟理事长冯剑云先生认为，很多地产资本圈内掌握的地产行业的基本知识在特殊机会投资领域却鲜有人知，反之特殊机会投资圈熟知的一些基础法律问题和处置手段的知识在地产资本圈却并不普及，这种信息的互通至关重要，特殊机会投资专委会的成立或将打通这种信息互通的渠道。

北京产权交易所金融债权交易业务负责人刘君楠女士表示，国家近期提出要建设“全国统一大市场”，北京产权交易所作为一个平台化的机构，也看到了地产类特殊机会投资中的机会，催生出了一系列的增值服务，希望能够发挥平台的资源，加强与各家机构的合作，为促进资金端、资产端、服务端等要素的流动，资源的匹配，资金的对接，合作的促进上降低交易成本，提供更多便捷的服务。

良友荟俱乐部秘书长王湛先生作为本次活动的主持人，首先对与会嘉宾的莅临表示感谢。他发现，现今许多做地产金融或地产资本人，希望在特殊机会投资领域有更多的链接，而传统特殊机会投资人做的许多项目的底层资产都是房地产。良友荟俱乐部作为一家民营非营利性质的特殊机会投资人俱乐部，通过参与组建专委会这样的平台，能够相互链接更多的地产人、金融人和特殊机会投资人并为他们提供专业服务。

对外经贸大学并购与重组研究中心秘书长、北京植德律师事务所创始合伙人张文良先生就现场提出的10大备选主题简单的阐述了一些自己的见解，他认为现在的特殊机会投资和过去20年已经完全不同，需要更多的专业能力与资源的整合与互动，特殊机会投资专委会的成立将加深多方之间的链接。

对外经贸大学并购与重组研究中心研究员、鼎晖夹层与信用基金副总裁焦青伟先生借由这次机会分享了个人在介入爆雷企业的最佳时机和最佳方式上的经验。他希望特殊机会投资专委会未来能够组织更多金融与地产之间的对话沙龙，互相交流经验，总结得失，更加有效地促进行业的发展。

与会嘉宾分别来自特殊机会投资的不同领域，大家对于现阶段和未来特殊机会投资发表了各自的看法，有理论的依托亦有实践的检验，大家分享业务困难，寻找解决之道，观点不分伯仲。

活动持续约5小时，在疫情当下为线上嘉宾与杭州分会场的良友荟会长们带来了时下最新的特殊机会投资观点与实操方法。

未来，在国际金融地产联盟的指导下，IFFRE特殊机会投资专委会将在特殊机会投资领域为更多的专业人士提供更多的资源，盘活更多存量资产，更好地助力当下的经济社会发展。