2022-05
不动产与基础设施月报
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监管动态
中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会:关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知

中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会于2022年5月15日发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》

中国银行保险监督管理委员会:《关于银行业保险业支持城市建设和治理的指导意见》

中国银保监会于2022年5月13日发布《关于银行业保险业支持城市建设和治理的指导意见》

住房和城乡建设部 财政部 人民银行:关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知

住房和城乡建设部、财政部、人民银行于2022年5月20日发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》

住房和城乡建设部:《住房和城乡建设部办公厅关于征集遴选智能建造试点城市的通知》

住房和城乡建设部于2022年5月24日发布《住房和城乡建设部办公厅关于征集遴选智能建造试点城市的通知》

住房和城乡建设部办公厅:关于组织申报第三批装配式建筑生产基地的通知

住房和城乡建设部办公厅于2022年5月18日发布《关于组织申报第三批装配式建筑生产基地的通知》

深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市工业用地使用权转让暂行办法》的通知

深圳市规划和自然资源局于2022年5月10日印发《深圳市工业用地使用权转让暂行办法》

广州市人民政府办公厅:关于印发广州市提高工业用地利用效率实施办法的通知

广州市人民政府办公厅于2022年5月9日印发《广州市提高工业用地利用效率实施办法》

住房和城乡建设部办公厅:关于进一步做好市政基础设施安全运行管理的通知

住房和城乡建设部办公厅于2022年5月11日发布《关于进一步做好市政基础设施安全运行管理的通知》

住房和城乡建设部:关于印发“十四五”工程勘察设计行业发展规划的通知

住房和城乡建设部办公厅于2022年5月9日发布《“十四五”工程勘察设计行业发展规划的通知》

深圳市发展和改革委员会:关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目入库工作的通知

深圳市发展和改革委员会于2022年5月6日发布《关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目入库工作的通知》

深圳市建筑工务署:《深圳市建设工程承包商履约评价管理办法》

深圳市建筑工务署于2022年4月30日发布《深圳市建设工程承包商履约评价管理办法》

国家税务总局广东省税务局:关于印发《落实住房租赁税收政策操作指引》的通知

国家税务总局广东省税务局于2022年4月26日印发《落实住房租赁税收政策操作指引》

北京市人民政府办公厅:关于进一步发展装配式建筑的实施意见

北京市人民政府办公厅于2022年4月25日发布《关于进一步发展装配式建筑的实施意见》

市场资讯
央行:及时优化房地产信贷政策 支持刚性改善性住房需求

据中国人民银行网站5月4日消息,4月29日,人民银行召开专题会议,传达学习中央政治局会议和习近平总书记在中央政治局第三十八次集体学习时的重要讲话精神,研究进一步落实金融支持经济运行保持在合理区间、促进平台经济规范健康发展等工作措施。

国务院:严禁政府投资项目要求企业垫资建设

5月18日,国务院新闻办举行国务院政策例行吹风会,介绍支持中小企业纾困解难健康发展有关情况。

国家卫健委:进一步要求各省以地级市为单位,常规建设或者改造一定数量的方舱医院

近日,国务院联防联控机制召开新闻发布会,介绍分秒必争、抓实抓细疫情防控有关情况。

国家发改委等四部门联合发文:加大拖欠中小企业账款清理力度 切实规范政府采购和招投标

近日,国家发展改革委等四部门发布关于做好2022年降成本重点工作的通知,指出: 切实规范政府采购和招投标。

2022年度建筑供应链企业信用评价工作启动

日前,中国建筑业协会建筑供应链与劳务管理分会先后发布了《建筑供应链企业信用评价办法(暂行)》(建协供〔2022〕2号),以及关于开展2022年度建筑供应链企业信用评价工作的通知(建协供〔2022〕8号),正式启动2022年度建筑供应链企业信用评价工作。

王府井:收购海南奥特莱斯旅业开发公司100%股权

王府井(600859)5月24日晚间公告,公司已参与竞购聚源信诚(天津)投资管理有限公司公开挂牌出售的海南奥特莱斯旅业开发有限公司100%股权事项,并已被确认为此次竞购的受让方。

中交地产:7.6亿收购花样年绍兴项目股权

中交地产5月19日晚间披露,其全资子公司中交美庐(杭州)置业拟收购绍兴花美房地产和深圳联雅咨询有限公司所持中交花创置业合计51%股权,收购价格约4.08亿元。

绿地控股:寻求5亿美元债展期,计划3年出售2000亿元资产

5月27日,绿地控股发布公告称,发行人于2019年6月25日发行了一笔5亿美元、息票率为6.75%的票据,该笔票据的到期日为2022年6月25日。

兆驰股份:拟以20亿元向控股股东转让恒大系应收债权 实现风险出清

5月26日,兆驰股份发布公告,公司与深圳市北融信投资发展有限公司签署股权转让协议,以29亿元购买北融信通过信托计划持有的昆明丰泰投资有限公司44.6154%的股权。

雅居乐:全额偿还33.45亿港元及6000万美元两笔贷款余额

5月20日,雅居乐发布公告,公司董事会宣布,已于今日全额偿还33.45亿港元的港元贷款余额以及6000万美元的美元贷款余额。

越秀地产:拟以50.1亿元收购广州琶洲南TOD项目49%权益

5月18日,越秀地产于香港港岛香格里拉酒店召开股东大会,公司收购一项新TOD(公共运输导向型开发)项目(琶洲南项目)49%权益的事项获得84.37%大比例通过。

万科与广州市政府签署战略合作框架协议的公告

5月9日上午,广州市政府与万科企业股份有限公司签署战略合作框架协议。广州市市长郭永航与万科董事会主席郁亮座谈,副市长陈杰、万科总裁祝九胜代表双方签署协议。

绿地控股第一大股东近期累计减持2.33亿股 占总股本1.82%

绿地控股(3.970, 0.00, 0.00%)集团股份有限公司发布公告称,公司于2022年5月18日收到第一大股东上海格林兰投资企业(有限合伙)(“格林兰”)通知,其于2022年4月21日至2022年5月18日期间通过上海证券交易所大宗交易系统累计减持绿地控股233,108,000股股份,占公司总股本的1.82%。

金辉控股:“19金辉01”公司债券资金到账,其未偿还本金20亿元

5月16日,金辉控股(集团)有限公司回售间接非全资附属公司发行的境内公司债券资金到账

花样年:于5月26日收到债权人清盘呈请 即日起股份转让将属无效

2022年5月30日,花样年控股集团有限公司(证券代码:01777.HK)在港交所发布公告,表示因未偿还约1.49亿美元的贷款融资,公司于5月26日收到Flower SPV 4 Limited公司向开曼群岛大法院提呈的清盘呈请

案例评析
开发商违约致使《商品房买卖合同》《借款合同》解除,房屋剩余贷款的承担问题

2021年以来,房地产行业急转直下,“暴雷”事件频发,商票违约、债券违约、项目停工,曾经火热的房地产行业似乎已经进入了“生存”时代

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