鲁宏 合伙人
不动产与基础设施 | 特殊资产与破产重组 争议解决
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鲁宏律师是北京植德律师事务所不动产部牵头合伙人、组织人事委员会牵头合伙人。


鲁宏律师自2000年执业以来,长期专注于不动产与建设工程领域的全周期法律服务,业务覆盖项目投融资、股权架构、公司治理、投资并购、股权转让、项目开发建设、运营管理、交易结构与争议解决等法律事务。尤为擅长结合工程专业知识,解决工程造价、工期、质量争议。曾代表多家世界五百强、上市企业,为住宅、商业、办公、酒店、厂房、文娱、铁路、电力等重大项目,提供全过程法律服务和诉讼仲裁案件代理服务。


鲁宏律师曾担任中华全国律师协会多部涉建设工程律师业务操作指引起草人,并长期兼任多家头部仲裁机构仲裁员,审理裁决了大量不动产及商事纠纷案件。

 

相关业绩
争议解决
  • 代表某大型国有建工企业,处理其与某地产开发商关于沿海城市豪华酒店项目的施工合同纠纷。在工程造价司法鉴定初稿仅认定1.6亿元的不利局面下,最终由省高级人民法院及最高人民法院认定造价为2.3亿元,为客户增加结算造价7000余万元。
  • 代表某大型建筑集团,处理其与某全球领先汽车零部件供应商关于汽车电子扩产升级项目的工程质量与工期纠纷。争议相对方索赔4300余万元,最终生效裁决仅支持300余万元,核减率超过90%。
  • 代表某建筑施工企业,处理其与房地产开发企业及关联总包方关于大型住宅开发项目的施工合同纠纷,成功驳回对方6500余万元工期违约金反诉;在发包人提交6.3亿元银行转账凭证的情况下,说服法院不予认定该款项性质为工程款,最终判决发包人支付全部剩余工程款。
  • 代表某大型省属国有建筑集团,处理其与某房地产开发企业关于地标性商业办公项目的施工合同纠纷。通过逐项比对两套图纸的结构、配筋与平面差异,成功论证固定总价的计价基础已丧失,说服法院将结算方式调整为按实结算,鉴定造价达1.83亿元、较原合同总价增加4000余万元。
  • 代表某工程项目的实际施工人,在发包人与承包人均已进入破产程序的极端不利情形下,通过破产程序中的债权性质认定与优先权主张,实现工程款全额清偿。
  • 代表某工程项目的实际施工人,处理其与总包方及房地产开发企业关于大型住宅项目的施工合同纠纷。在总包方丧失偿债能力、发包人与总包方通过关联关系签署低价结算协议的不利局面下,说服法院否定该结算协议效力,并突破固定总价包干限制争取主材调差与变更费用的认定,最终获判工程款及利息8768万元,发包人在7546万元范围内承担付款责任。
  • 代表某工程项目的实际施工人,处理其与总包方及房地产开发企业关于大型文旅地产项目停工解约后的结算纠纷。一审因鉴定机构未予计取停窝工损失而驳回客户主张,二审中通过论证鉴定人越权作出法律判断、对应予推断的事项径行归零属方法错误,说服省高级人民法院认定原审“基本事实不清、违反法定程序”,裁定撤销原判、发回重审。
  • 代表某房地产开发企业,处理其与某大型装饰集团关于酒店精装修工程的纠纷,发现原鉴定方式存在错误后成功争取重新鉴定,最终驳回对方全部工程款请求,并判令对方承担逾期竣工违约金、质量维修费及审价费。
  • 代表某房地产开发企业,处理其与某市属国有路桥建设集团关于住宅小区项目的施工合同纠纷,经充分举证与抗辩,对方2.2亿元工程款诉请最终仅获支持9000余万元,核减率超过50%。
  • 代表某大型房地产投资企业,处理其与两家开发主体关于中心城区重点地块项目的股权转让合同纠纷,标的金额达15亿元,历经一审、二审、再审及抗诉申请,均驳回对方全部诉请。
非诉服务
  • 就迪士尼项目为某装饰装修龙头企业提供全过程法律服务;
  • 就合肥新桥机场S1线为某大型国有建工企业提供全过程法律服务;
  • 就某文旅项目开发建设为某头部互联网企业提供全过程法律服务;
  • 就沪杭高铁嘉兴枢纽工程为某大型施工企业提供全过程法律服务;
  • 就晶旺光电徐州LED生产线建设项目为某大型施工企业提供全过程法律服务;
  • 就青岛大剧院项目为某大型施工企业提供全过程法律服务;
  • 就连云港新世界文化城项目为某大型施工企业提供全过程法律服务;
  • 就上海大统基地、华兴新城项目为某地产开发企业提供全过程法律服务;
  • 就制造基地光伏发电项目为某大型制造企业提供全过程法律服务;
  • 就悦兰湾项目为某施工企业提供结算索赔专项法律服务;
  • 就合同文本及体系修订为多家大型开发企业、施工企业、制造企业提供专项法律服务。
荣誉奖项
  • 2023-2026 钱伯斯 建筑工程 推荐律师
  • 2024-2025 The Legal 500 不动产与建设工程 推荐律师
  • 2022-2025 Benchmark Litigation 建筑工程和房地产 争议之星
  • 2015/2017/2019年度 ENR/建筑时报 最值得推荐的中国工程法律专业律师
  • 中国建设报 首届全国建设领域百名优秀专业律师
  • 2024 律新社《精品法律服务品牌指南》 建设工程 实力律师
社会职务
  • 中国建筑业协会法律服务与纠纷调解工作委员会副会长
  • 最高人民检察院民事行政案件咨询专家
  • 上海市律师协会建设工程与基础设施专业委员会副主任
  • 上海仲裁协会理事、建设工程与房地产研究委员会副主任
  • 上海市法学会投资与建设法治研究会理事
  • 上海市长宁区人民政府外聘法律顾问
  • 中国国际经济贸易仲裁委员会/北京仲裁委员会/上海国际仲裁中心(上海国际经济贸易仲裁委员会)/上海仲裁委员会/深圳国际仲裁院/大连国际仲裁院仲裁员,西安仲裁委员会评审专家
  • 同济大学法学院教务委员会委员
  • 杭州师范大学法学院兼职教授
  • 上海政法学院硕士研究生校外导师
  • 上海金融与法律研究院监事
  • 常设中国建设工程法律论坛第十六、十九工作组成员
教育背景

西北政法大学,法律硕士

职业资格

中国律师执业资格

工作语言
中文

调配全所资源、长期陪伴客户的一站式法律服务

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