2023-06
不动产与基础设施月报 2023-06
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2023年6月监管动态
自然资源部:《工业项目建设用地控制指标》

自然资源部于2023年6月25日发布《工业项目建设用地控制指标》。

住房和城乡建设部:关于《进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理》的通知

住房和城乡建设部于2023年6月7日发布关于《进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理》的通知。

中国人民银行等五部门:《关于金融支持全面推进乡村振兴 加快建设农业强国的指导意见》

中国人民银行等五部门于2023年6月16日发布并实施《关于金融支持全面推进乡村振兴 加快建设农业强国的指导意见》。

自然资源部:《关于在经济发展用地要素保障工作中严守底线的通知》

自然资源部于2023年6月13日发布《关于在经济发展用地要素保障工作中严守底线的通知》。

国家能源局:关于印发《电力建设工程质量监督管理暂行规定》的通知

​国家能源局于2023年5月31日发布《关于印发<电力建设工程质量监督管理暂行规定>的通知》。

住房和城乡建设部工程质量安全监管司:关于《危险性较大的分部分项工程专项施工方案专家论证管理办法(征求意见稿)》公开征求意见的通知

​住房和城乡建设部工程质量安全监管司于2023年6月27日发布关于《危险性较大的分部分项工程专项施工方案专家论证管理办法(征求意见稿)》公开征求意见的通知。

中国注册税务师协会:《PPP(政府和社会资本合作)项目税收策划业务指引——税务师行业涉税专业服务规范第3.4.4号(试行)》

​中国注册税务师协会于2023年6月26日发布关于《PPP(政府和社会资本合作)项目税收策划业务指引——税务师行业涉税专业服务规范第3.4.4号(试行)》。

北京市住房和城乡建设委:《北京市关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知(试行)》

北京市住房和城乡建设委于2023年6月15日发布《北京市关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知(试行)》,自2023年7月1日起施行。

北京住房公积金管理中心:《关于进一步优化租房提取业务的通知》

​北京住房公积金管理中心于2023年6月5日发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》。

深圳市住房和建设局:《深圳市国有资金和集体所有资金投资建设工程订立合同的正负面清单(试行)》

深圳市住房和建设局于2023年5月31日发布《关于发布<深圳市国有资金和集体所有资金投资建设工程订立合同的正负面清单(试行)>的通知》。

广东省住房和城乡建设厅:《房屋市政工程施工安全日志(范本)》

广东省住房和城乡建设厅于2023年6月13日发布关于印发《房屋市政工程施工安全日志(范本)》的通知。

北京市住房和城乡建设委员会等十二部门:《北京市推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的实施方案》

北京市住房和城乡建设委员会等十二部门于2023年6月27日发布《关于印发<北京市推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的实施方案>的通知》。

北京市住房和城乡建设委员会:《北京市建筑绿色发展条例》(征求意见稿)

北京市住房和城乡建设委员会于2023年5月25日发布《关于对<北京市建筑绿色发展条例>(草案征求意见稿)公开征求意见的公告》。

北京市住房和城乡建设委员会:《关于加强已购共有产权住房管理有关工作的通知》(征求意见稿)

北京市住房和城乡建设委员会于2023年6月7日发布《关于对<关于加强已购共有产权住房管理有关工作的通知(征求意见稿)>公开征集意见的公告》。

深圳市司法局:《深圳经济特区国有土地供应管理条例(征求意见稿)》

​深圳市司法局于2023年6月13日发布关于征求《深圳经济特区国有土地供应管理条例(征求意见稿)》意见的通告。

2023年6月市场资讯
国家统计局:房地产目前面临不少困难,市场还在缓慢恢复

​国家统计局于6月15日公布的《2023年1-5月份全国房地产市场基本情况》显示,1-5月份,全国房地产开发投资45701亿元,同比下降7.2%;商品房销售面积46440万平方米,同比下降0.9%;商品房销售额49787亿元,增长8.4%。

中国近20城放松住房限购,限制性购房政策有望进一步松动

中指研究院市场研究总监陈文静认为,下半年或有更多城市逐步放开限制性政策,力促市场企稳恢复,特别是普通二线和三四线城市。

央行:5月住户部门中长期贷款增加1684亿元

​6月13日,央行公布的《2023年5月金融统计数据报告》显示,5月份人民币贷款增加1.36万亿元,同比少增5418亿元。

中办、国办:严格落实新建住宅小区配建学校规定

​6月13日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于构建优质均衡的基本公共教育服务体系的意见》。

国家发改委:稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)工作

​6月13日,国家发展改革委投资司组织召开金融机构投资项目前期工作质量提升专题培训会。

财政部:今年前5月国有土地使用权出让收入14893亿元,同比下降20%

6月16日,财政部发布的《2023年5月财政收支情况》显示,1-5月累计,全国一般公共预算收入99692亿元,同比增长14.9%。

自然资源部:大力盘活存量建设用地,从源头上减少各类建设占用耕地

​6月25日,第33个全国“土地日”主场活动在江苏南京举行,活动围绕“节约集约用地严守耕地红线”这一主题解析土地政策、交流典型经验。

住建部:加快推进已售逾期难交付住宅项目建设交付

6月26日下午,住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹会见了来访的中国银行党委书记、董事长葛海蛟一行,就深化政银合作、推动住房和城乡建设事业高质量发展进行交流。

北京:1-5月新建商品房销售面积同比增长36.9%

​6月16日,北京市统计局发布的2023年1-5月北京市房地产市场运行情况显示,1-5月,北京市房地产开发企业房屋新开工面积为481.5万平方米,下降17.3%。其中,住宅新开工面积为250.3万平方米,同比下降18.4%;办公楼为32.6万平方米,增长17.3%;商业营业用房为27万平方米,增长18.2%。

上海:推出今年第五批次集中供应楼盘共7087套房源

​6月7日,上海市房管局发布2023年第五批次上市新建商品住房项目一览表,本次入市的新房共有7087套,备案均价为49698元/平方米,分布在浦东、徐汇、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦8个区域。

上海:首例房地产项目全程网办“交地即交证”落地

​6月26日上午,普陀区长寿社区C060101、C060102单元E1-1地块项目完成土地交付确认书签订的同时,地块竞得方上海弘澳置业有限公司当场就从普陀区规划和自然资源局拿到了建设用地规划许可证和不动产权证书。

广州:前五月房地产投资同比下降9.0%

​广州市统计局6月22日发布的经济运行情况显示,1-5月,在市场需求逐步回暖以及“流量”行业持续向好的带动下,广州全市主要经济指标稳步恢复、逐月向好。

深圳:前5月房地产开发投资同比增长25.3%

​6月29日,深圳市统计局发布2023年1-5月深圳经济运行情况显示,1-5月,深圳坚持稳中求进工作总基调,完整、准确、全面贯彻新发展理念,加快构建新发展格局,经济运行延续恢复态势。

上海市银行同业公会:全力支持民生改善、城市更新项目

​6月16日,上海市银行同业公会发布《上海银行业营造可持续信贷市场环境自律公约》,适用于上海市银行同业公会所有开展信贷业务的会员单位。

央行上海总部:配合落实好差别化住房信贷政策

​上海市人民政府官网“市委领导信箱”公开信息显示,近期有市民提出“关于多孩家庭购买改善型住房的建议”称,大多家庭在生育二胎三胎之后会面临住房面积不足的问题,购买改善型住房是大多数多孩家庭都会考虑的一步。

“第三支箭”持续发力,A股5家房企定增已“通关”

​6月16日,A股房企招商蛇口公告发行股份购买资产并募集配套资金的申请获证监会注册生效。

广州地铁:正积极推动基础设施REITs业务

​6月14日,据广州地铁集团消息,集团正积极推动基础设施REITs业务,准备以广州地铁3号线主线作底层资产打包上市。根据安排,当期不动产评估值约50亿元,预计首年和次年现金分派率不低于5%。

中国建筑:新增6个重大项目 金额合计409亿元

​6月28日,中国建筑股份有限公司公告披露重大项目。据公告,项目金额合计409亿元,占2022年度经审计营业收入2%。

绿地集团:发起设立贵州第二家地方AMC

​据绿地集团6月5日消息,其近期与贵州签署了一揽子合作协议,将在大数据科创城新基建、AMC金融新业务、酒店旅游融合新模式等领域全面助力贵州高质量发展。

“白酒龙头”顺鑫农业:正式宣布剥离房地产业务

​6月26日,顺鑫农业公告称,北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司(以下简称“顺鑫佳宇”)为北京顺鑫农业股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司,主营业务为房地产开发。

德信中国:出售北京朝阳百子湾公寓70%股权 对价约2亿元

​6月28日,德信中国控股有限公司发布股权转让协议公告。

世贸股份:正式违约,旗下“中国第一高楼”被拍卖

​5月30日,世茂股份发布关于“20沪世茂MTN001”、“21沪世茂MTN001”以及“21沪世茂MTN002”未按期足额支付利息的公告,这是其首次发生公开债务违约。

当代置业:2022上半年期收益约24.17亿元 较2021年同期减少约74.7%

​6月27日,当代置业发布截至2022年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告称,截至2022年6月30日止六个月,集团的收益约24.17亿元,较2021年同期约95.43亿元的收益减少约74.7%,主要由于交付面积减少,物业销售的收入同期减少约69.93亿元。

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