2023-09
不动产与基础设施月报 2023-09
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2023年9月立法及监管动态
自然资源部:《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》

自然资源部于2023年9月5日发布《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》。

​住房城乡建设部:《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》

住房城乡建设部于2023年9月6日发布《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》。

住房城乡建设部:关于《修改〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉的决定(征求意见稿)》公开征求意见的通知

住房城乡建设部于2023年9月5日发布关于《修改〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉的决定(征求意见稿)》公开征求意见的通知。

北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京市城市管理委员会、北京市市场监督管理局:关于印发《北京市既有多层住宅加装电梯操作指引(试行)》的通知

​北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京市城市管理委员会、北京市市场监督管理局于2023年9月18日公布关于印发《北京市既有多层住宅加装电梯操作指引(试行)》的通知。

北京市住房和城乡建设委员会:《关于统筹利用产业园区工业项目配套用地建设筹集保障性租赁住房的通知》

​北京市住房和城乡建设委员会于2023年9月11日发布《关于统筹利用产业园区工业项目配套用地建设筹集保障性租赁住房的通知》。

上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局:关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知

​上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局于2023年9月1日发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。

上海市住房公积金管理委员会:关于本市住房公积金支持城市更新有关政策的通知

上海市住房公积金管理委员会于2023年9月8日发布《关于本市住房公积金支持城市更新有关政策的通知》。

上海市住房公积金管理委员会:《关于调整我市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》

​上海市住房公积金管理委员会于2023年9月8日发布《关于调整我市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》。

广东省人民政府办公厅:《广东省扩大内需战略实施方案》

广东省人民政府办公厅于2023年9月8日公布关于印发《广东省扩大内需战略实施方案》的通知

深圳市发展和改革委员会:关于印发《深圳市关于促进消费的若干措施》的通知

​深圳市发展和改革委员会于2023年9月15日发布关于印发《深圳市关于促进消费的若干措施》的通知。

深圳市规划和自然资源局:关于公开征求《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见(征求意见稿)》意见的通告

​深圳市规划和自然资源局于2023年9月21日发布关于公开征求《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见(征求意见稿)》意见的通告。

广州市人民政府办公厅:《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》

广州市人民政府办公厅于2023年9月20日发布《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。

​重庆市人民政府:关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定

重庆市人民政府于2023年9月20日发布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》。

成都市住房和城乡建设局、中共成都市委人才工作领导小组办公室:《成都市进一步加强人才安居的若干政策措施》

​成都市住房和城乡建设局、中共成都市委人才工作领导小组办公室于2023年9月1日发布《成都市进一步加强人才安居的若干政策措施》。

2023年9月市场及行业资讯
中共中央宣传部举行新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效新闻发布会

​中共中央宣传部于9月14日下午举行“中国这十年”系列主题新闻发布会,住房和城乡建设部副部长姜万荣介绍新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况,并答记者问。

中共中央、国务院:鼓励台胞在闽购房置业

​9月12日,中共中央、国务院发布《关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路 建设两岸融合发展示范区的意见》,促进闽台经贸深度融合,优化涉台营商环境。

央行:降低存量首套住房房贷利率 可支持提升居民消费能力

​9月20日上午,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,解读经济形势和政策,并答记者问。

国家统计局:前8月全国房地产开发投资76900亿元

9月15日,国家统计局发布2023年1~8月份全国房地产市场基本情况。

近期多地房地产政策优化调整

​自8月25日,住建部、央行、金融监管局推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施以来,各地陆续宣布落实认房不认贷政策。

北京今年计划再开工4.2万套保障房

北京市住房城乡建设委员会等部门近日联合公布2023年全市第二批保障性住房建设筹集计划。其中计划新建项目49个共6.2万套保障房;计划在今年开工的项目有37个,涉及4.2万套房源。

三城市同日官宣取消限购

9月19日,无锡、武汉发布通知全区域取消限购,西安则二环外取消限购。

雄安取消商品住房预售 实现“所见即所得、交房即交证”

​日前从雄安新区管委会获悉,雄安新区取消商品住房预售,实行现房销售,实现“所见即所得、交房即交证”。支持有意愿的人才通过租房解决住房问题,并且在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。

广东广州拟扩大公租房覆盖面,降低家庭收入线门槛

​日前,广州市住房城乡建设局发布了《广州市人民政府办公厅关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知(征求意见稿)》(下称意见稿),公开征求社会公众意见和建议。

中国恒大:因附属恒大地产正被立案调查,无法满足新票据的发行资格

​9月24日晚间,中国恒大(03333.HK)披露境外债务重组更新信息。

中国恒大:许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施

​9月28日晚间,中国恒大(03333.HK)公告称,公司接到有关部门通知,公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。

中国恒大:申请复牌

中国恒大10月2日晚间在港交所公告,申请由2023年10月3日上午9:00时正起恢复买卖公司股份。

新城控股:成立建管平台 战略布局代建蓝海赛道

​9月15日,新城控股(601155.SH)旗下的新城建管正式签约嘉兴平湖一城市更新轻资产项目,与当地政府就该项目前期策划及设计咨询、招商、运营、物业管理等达成全面合作,拟借助新城强大的运营实力以及多业务整合能力,为平湖经济开发区打造商业新名片,助力区域经济发展。

融创中国:披露境外债务重组进展

​9月21日,融创中国控股有限公司(简称“融创中国”)发布境外债务重组进展 - 计划债权人选择强制可转换债券及融创服务股份的结果公告。

碧桂园:“H16碧园5”展期议案已获通过,债券将继续停牌

​9月20日,碧桂园公告称,2023年8月至9月,公司就碧桂园控股有限公司2016年非公开发行公司债券(第四期)(品种二)(债券简称:H16碧园5:债券代码:135797)展期事项召开了持有人会议,审议关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案(以下简称“展期议案”)。

碧桂园:截至9月15日累计交付房屋38.1万套 面积约4686万平米

​9月20日,碧桂园官方微信公众号披露,截至2023年9月15日,碧桂园累计交付房屋共38.1万套,累计交付面积约4686万㎡,交付项目涉及到31个省份、231个城市,部分项目实现提前交付。

华侨城:前8月合同销售金额296.2亿元,同比下降19%

​9月18日,深圳华侨城股份有限公司发布2023年8月主要业务经营情况公告。2023年8月,华侨城实现合同销售面积19.4万平方米,合同销售金额33.7亿元。

远洋集团:将暂停支付8项境外债务 对境外债务进行全面重组

​9月15日,远洋集团控股有限公司(简称“远洋集团”)发布公告称,将对其境外债务进行全面重组,确保债权人得到公平公正的待遇,提供可持续的资本结构,并为远洋控股稳定运营奠定基础。

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